acte de partage succession

A moins que les héritiers ne s’accordent pour demeurer sous le régime de l’indivision, le notaire va préparer un acte de partage, qui répartira les biens entre les ayant-droits en respectant les droits de chacun. Il s'agit d'actes rendus nécessaires par la réglementation, par exemple des demandes d'état civil. Les héritiers reçoivent un lot pour une valeur égale à ces droits dans l'indivision Si un héritier démontre qu'il a été lésé de plus du quart il ne peut que demander le complément en nature ou en valeur mais pas l'annulation du partage. Le partage peut être amiable c'est-à-dire décidé par les héritiers ou judiciaire c'est-à-dire organisé par le juge. Toutefois, l'appel à un notaire pour l'héritage n'est obligatoire que dans certains cas. Que se passe-t'il si un héritier est lésé ? Le créancier d'un héritier peut-il demander au juge le partage de la succession ? A + A-bonjours, nous sommes 3 héritier en indivision depuis 7 ans maintenant, les 3 parties sont en accord total sur le partage mais le notaire semble faire traîner, la 6em année il m'a demander d’obtenir les estimation des bien (3 … Tous les biens du défunt, à l’exception de ceux qu’il a légués par testament. La loi du 23 juin 2006 a favorisé le partage amiable. L'héritier qui demande le partage judiciaire doit accompagner sa demande d'un descriptif du patrimoine à partager et justifier des motifs faisant obstacle au partage amiable Le partage de la succession signe la fin imminente d’une procédure impliquant différentes étapes. L'indivisaire mis en demeure de se faire représenter au partage amiable a un délai de 3 mois pour désigner son représentant . Bon à savoir : l'acte notarié n'est obligatoire que pour rendre effective la publicité foncière ; un partage qui comporte des biens immobiliers et se fait sans écrit reste valable et n'est pas entaché de nullité (Cour de cassation, 1re chambre civile, 24/10/2012, n° 11-19855). Si la succession est recueillie par un seul héritier, il n'y a pas de problème de partage et de liquidation : les biens du défunt rejoignent immédiatement le patrimoine de l'héritier. Succession : votre guide gratuit à télécharger. En outre, en ce qui concerne les autres frais de la licitation partage : Besoin de plus d'informations sur la succession ? Par cet acte, on demande au juge saisi, d’ordonner le partage de la succession et pour ce faire, de désigner un nouveau notaire chargé de diligenter les opérations de partage. S'il n'en est pas disposé autrement, les héritiers peuvent convenir librement du mode de partage. En effet, l’un d’eux … L'acte de partage doit-il être dressé par un notaire ? Si la situation est simple, le juge ordonne le partage. Une première étape consiste à faire apposer les scellés sur les biens successoraux et à réaliser un inventaire des biens LE VRAI COÛT D'UN ACTE DE NOTORIÉTÉ. Les héritiers ont en principe un droit égal à tous les biens de la succession. Le juge établit un rapport qu'il transmet au tribunal de grande instance qui décide ou non d'homologuer le projet de partage du notaire. C’est l’acte qui fait foi de la qualité d’héritier. Quelles sont les conditions du partage de la succession ? Le partage amiable suppose l'accord de l'ensemble des héritiers sur le fait de partager la succession et sur les les modalités de répartition des biens du défunt Ces formalités de partage ont une incidence directe sur le coût des droits d’enregistrement et sur le coût des frais de notaire éventuels. Il existe cependant une solution, qui est fréquemment utilisée : la technique du "double acte" (également appelée "donation-partage"). La masse partageable entre les héritiers est constituée de l’ensemble des biens du défunt existant au jour de son décès, des donations “rapportées” (c’est-à-dire réintégrées dans la succession) et des indemnités de réduction dues aux héritiers lorsqu’un don ou un legs a été contesté. Vous trouverez au sein de ce guide rédigé par des auteurs spécialisés : Ooreka accompagne vos projets du quotidien, Partage de biens mobiliers : partage sans frais possible, Biens immobiliers : des frais de notaire et d'enregistrement, Partage de succession : les coûts judiciaires, Droits de partage : le cas de la licitation partage, Déterminer si la présence d'un gestionnaire de la succession est prévue, Recherche des dispositions de dernières volontés, Évaluation de la consistance de la succession, Acceptation ou refus de la succession par les héritiers (option Le partage judiciaire Le principe est celui de la liberté de l'acte de partage. Toutefois une telle conclusion n’est pas systématique, car, comme n’importe quel acte juridique, il peut être soumis à contestation. Le principe est celui de la liberté de l'acte de partage. Comment s'organisent les opérations de partage amiable de la succession ? Chaque héritier a le droit de demander en tout temps le partage de la succession, sauf dispositions légales ou conventionnelles contraires. Qu'est-ce que la règle d'égalité entre héritiers dans le partage ? 1937 et 20 nov. 1940 : DH 1940, p. 207. La masse à partager comprend tous les biens matériels du défunt au jour de son décès mais pas les biens légués par testament Que se passe-t'il si les héritiers sont en désaccord sur le projet de partage ? Qu'est-ce qu'un partage amiable ? Le partage de la succession signe la fin imminente d’une procédure impliquant différentes étapes. Cela ne constitue pas encore de partage des biens. Qui homologue le partage ? ), il n'est pas obligatoire de rédiger un écrit. Comment sont attribués les lots ? Le terme "succession" regroupe toute une série d'actes. Les donations rapportées les indemnités de réduction éventuellement dues par les héritiers et les dettes des héritiers envers le défunt ou l'indivision sont ajoutées en valeur à la masse partageable Par le partage, ils deviennent seuls propriétaires de certains biens du défunt. L’acte de notoriété ... « un certificat de non exigibilité» des droits de succession. Le partage judiciaire peut être demandé à tout moment par tout héritier ou légataire quelle que soit sa part dans la successsion Depuis l'. D'autre part, les cohéritiers, ainsi que les créanciers de la succession, sont autorisés à réagir bien avant le terme de ces 10 ans. Une fois cet acte signé par tous, chacun entre en possession de sa part dans l’héritage. La masse à partager comprend tous les biens matériels du défunt au jour de son décès mais pas les biens légués par testament Il s'agit des coûts des documents administratifs dont le notaire a besoin pour rédiger l'acte de partage. L'acte écrit qui opère le partage doit être communiqué aux impôts. Le notaire qui rédige le partage perçoit différents émoluments. Les héritiers ont en principe un droit égal à tous les biens de la succession. Cette déclaration de succession précise le montant dû à chacun des héritiers. Je vous recommande de demander à cette personne quelles sont les raisons pour lesquelles elle refuse de vous communiquer une copie du projet d'acte de partage de la succession. Comment demander le partage judiciaire ? la déclaration de succession : c'est l'acte par lequel un bénéficiaire de succession doit déclarer cette succession ; le partage de la succession qui ne comporte que des biens mobiliers. Actes de succession : intervention facultative du notaire Quand une personne décède, on a tendance à penser qu'il est obligatoire de passer par un notaire. civ., 11 janv. si la succession est complexe, notamment au regard des modalités d'attribution des biens, le juge rend un jugement dans lequel il désigne un notaire liquidateur pour procéder au partage et aux opérations de liquidation. On déduit cependant de cette valeur les dettes et les frais notariés. Le partage de succession est aussi parfois source d'éventuels litiges. Le partage amiable peut être réalisé par une simple convention verbale ou écrite notamment si les héritiers se partagent des biens meubles de faible importance Partage de la succession. Les héritiers n'ont pas l'obligation de partager les biens. L'estimation des biens doit se faire, non au jour de l'ouverture de la succession, mais au jour du partage ou plus précisément à la date fixée par le juge, la plus rapprochée possible de l'acte de partage comme étant celle de la jouissance divise (Cass. Faire appel à un notaire pour régler la succession. En effet suivant que la succession contient ou non des biens immobilier et qu’elle a fait l’objet ou non d’un acte écrit, les formalités ne sont pas les mêmes. Lorsqu’une personne décède, il faut aussi régler les questions d'héritage. Malheureusement, la fiscalité décourageant souvent la rédaction d'un acte qui constate le partage, cette étape reste souvent occulte alors que la possibilité de réclamer l’acte de partage est imprescriptible... L’intervention du notaire est donc essentielle. Comment se déroule un partage judiciaire en cas de succession complexe ? Il se peut que le partage donne lieu à des désaccords entre les héritiers, lesquels pourront éventuellement faire l'objet de recours devant la justice. L'acte de partage est établi obligatoirement par un notaire si la succession comporte un bien immobilier (terrain maison…) Qu'est-ce que la masse partageable ? Il peut accorder l'attribution préférentielle d'un ou de plusieurs biens à l'héritier ou aux héritiers qui en font la demande. Par cet acte, on demande au juge saisi, d’ordonner le partage de la succession et pour ce faire, de désigner un nouveau notaire chargé de diligenter les opérations de partage. La licitation des biens d'une succession, c'est la vente aux enchères de ces biens, qu'ils soient meubles ou immeubles. Leur coût varie selon les documents administratifs. Tout créancier d'un héritier peut demander le partage à la place de son débiteur ou s'opposer à ce que le pargage se réalise sans lui. On procède ainsi quand il y a une indivision. Si un indivisaire refuse de participer au partage, il peut, à la demande d’un ou des autres héritiers (copartageant(s), être mis en demeure, par acte extra judiciaire, de se faire représenter au partage amiable par la personne de son choix. Le partage amiable est donc soumis à conditions pour protéger leurs droits. D’autres facteurs peuvent rendre obligatoire l’établissement de l’acte de notoriété : si à l’ouverture de la succession le défunt a pour descendant un mineur ou un majeur incapable, si la détermination des héritiers doit être établie via un expert (généalogiste), en cas de contrat de mariage et si le patrimoine du défunt à la succession comporte un bien immobilier. Les partages de succession Au décès d’un proche, il y a des démarches obligatoires et d’autres qui sont conseillées. Si les héritiers sont d'accord sur l'acte de partage la procédure prend fin L’intervention du notaire est souvent essentielle pour trouver un accord entre les héritiers. L'acte de partage est établi obligatoirement par un notaire si la succession comporte un bien immobilier (terrain maison…) Si, toutefois, le partage fait l'objet d'un écrit, des frais de notaire et d'enregistrement en découleront, tout comme pour les successions comportant des biens immobiliers. Les émoluments proportionnels sont calculés en pourcentage de l'actif successoral brut, lorsque l'acte porte sur l'ensemble de la succession (déclaration de succession et partage de la succession). Les lots sont faits librement en respectant une égalité de valeur et non de nature Partager les biens d'une succession entre héritiers comme vous le souhaitez impose des conditions. Quels sont les droits fiscaux sur le partage ? Un juge est parallèlement désigné au sein de ce tribunal pour surveiller ces opérations et leur état d'avancement. De 17 000 € à 60 000 € : le notaire prélève 1,330 %. Comme pour le partage amiable le notaire peut mettre en demeure par acte d'huissier un héritier de se faire représenter ou demander au juge d'en désigner un. Ainsi, en présence d'une succession composée uniquement de biens mobiliers les héritiers peuvent réaliser un acte de partage absolument consensuel et privé. Il n'est pas toujours sage d'accepter une succession. En cas d'attribution préférentielle en propriété du logement au conjoint le paiement de la de la soulte intervient pour moitié comptant et pour moitié dans un délai de 10 ans maximum (avec calcul d'un intérêt au taux légal). " Les formalités du partage Le mineur ou le majeur sous curatelle ne peut gérer ses biens. Le partage des biens d'une succession, conclu entre les héritiers, est valable même s'il n'a pas été retranscrit dans un acte notarié. Ainsi, quand le partage amiable s'avère impossible (en pratique, lorsque les indivisaires ne parviennent pas à s'accorder), le notaire saisit le juge du Tribunal de grande instance du lieu de l'ouverture de la succession. Comment constituer des lots ? Le partage amiable peut être réalisé par une simple convention qui n'est soumis à aucune forme et doit préciser la liste des copartageants et la valeur globale des biens partagés La plupart du temps, les héritiers s’adressent à un notaire pour régler la succession. Quand la succession ne comporte que des biens mobiliers (voitures, tableaux, argent, etc. Le partage est réalisé sur tout ou une partie des biens (partage total ou partiel) sous conditions que les biens sont encore en indivision et qu'aucun acte de partage n'a été établi précédemment. Pour cela, il a besoin que les proches du défunt lui fournissent les documents permettant d'identifier les membres de la famille concernés par la succession (livret … Qu'est-ce que la masse partageable ? Les biens possédés en commun par les héritiers sont alors vendus. Explications, selon les situations. S'il n'en est pas disposé autrement, les héritiers peuvent convenir librement du mode de partage. Si les opérations de partage sont complexes le Président du tribunal désigne un notaire chargé de conduire les opérations de partage et un juge chargé de les surveiller. Les héritiers indivisaires, même s'ils sont engagés dans une procédure judiciaire, peuvent à tout moment choisir de revenir au partage amiable s'ils parviennent à s'accorder. il n'y a à payer aucune taxe ou droit de mutation à titre onéreux ; la licitation des biens de la succession n'est pas soumise à la TVA dès lors qu'elle met fin à une indivision ; l'imposition est calculée sur la valeur des biens ; on ne soustrait pas la valeur représentant la part de l'acquéreur du bien ; en revanche, l'imposition frappe l', Vous êtes héritier depuis peu, et ne savez pas trop par où commencer ? L’acte de partage A l’issue du règlement de la succession, les héritiers peuvent choisir de mettre fin à leur indivision, en signant un acte de partage, qui leur attribue certains biens. Cette situation s'appelle l'indivision. Cette répartition peut se faire à l’amiable si les bénéficiaires sont d’accord ou via une procédure judiciaire en cas de désaccord, avec l’intervention d’un notaire. L'acte de notoriété liste les personnes appelées à recueillir la succession, ainsi que leurs droits respectifs. Qui rédige l'acte de partage ? - Le partage des biens entre les héritiers et légataires donne lieu au versement d'un droit de partage de 2,5 % de l'actif net partagé. Le taux du droit de partage passe à 1,8 % au 1er janvier 2021 et à 1,10 % au 1er janvier 2022. Victor et Henriette peuvent donner la maison à leurs trois enfants, et, immédiatement après l'acte de donation, le frère et la sœur d'Alain peuvent lui … Pour que tel ou tel bien de la succession devienne la propriété exclusive de tel ou tel héritier, il doit lui être attribué dans un acte de partage. De plus, l'administration fiscale prélève 0,1 % de la valeur des biens immobiliers, au titre de la contribution de sécurité immobilière. Ainsi, des attestations de propriété sont nécessaires pour valid… Comment se déroule un partage judiciaire ? En présence de biens immobiliers, une publication des mutations est nécessaire, ce qui implique l’intervention d’un notaire. Dans ce cas, la licitation n'est pas considérée comme une mutation à titre onéreux. Les techniques de transmission anticipée de son patrimoine sont très pratiques pour éviter les inconvénients d’une succession prévue par le législateur. Celles-ci se fondent légitimement sur plusieurs motifs qui définissent également dans quelle mesure vous pouvez agir et selon quelles modalités. Comment s'organisent les opérations de partage de la succession ? Des héritiers peuvent se répartir les biens d'une succession, par acte sous seing privé.Le partage convenu entre les indivisaires, présents et capables, n'est soumis à aucune règle forme particulière, pour être valable.. Une mère de trois enfants a légué à sa fille aînée la quotité disponible, en plus de sa part de d'héritage. Vous trouverez ici l’essentiel sur le thème de la succession, à qui vous pouvez vous adresser et … En présence d’une succession composée uniquement de biens mobiliers, les ayants droit peuvent réaliser un acte de partage consensuel et privé. recherche d'héritiers, Établissement de l’attestation de propriété ou du certificat de mutation, Particularité des successions internationales, Cour de cassation, 1re chambre civile, 24/10/2012, n° 11-19855, loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, 7 choses que les héritiers devraient savoir, Accepter ou refuser une succession : 8 conseils pour vous décider, Attention au paiement des droits de succession en différé, Fichier central des dispositions des dernières volontés, Accepter ou refuser une succession ? Bon à savoir : dans le cas d'une ouverture de procédure judiciaire, il faut débourser des sommes supplémentaires en frais d'avocats, etc. Au total des émoluments d'acte ainsi obtenu, il faut ajouter des frais de TVA de 20 %. Le délai de l'action en complément de part est de 2 ans . Dans ce cas le calcul du coût de l'acte notarié s'effectue en pourcentage de la valeur du bien ou sur l'actif successoral brut quand l'acte porte sur l'ensemble de la succession (déclaration de la succession, partage de la succession). Le partage successoral. Cela ne constitue pas encore de partage des biens. A l’issue du règlement de la succession, les héritiers peuvent choisir de mettre fin à leur indivision en procédant au partage de tout ou partie des biens de la succession. Comment se déroule un partage judiciaire en cas de succession simple ? Cette étape du règlement de la succession va nécessiter de constater le transfert des biens au nom des héritiers. Toutefois une telle conclusion n’est pas systématique, car, comme n’importe quel acte juridique, il peut être soumis à contestation. Le tribunal ordonne le tirage au sort des lots (devant le juge ou le notaire) ou la vente aux enchères des biens, Le partage a un effet déclaratif c'est-à-dire que chaque héritier est censé être propriétaire seul depuis le début de l'ouverture de la succession des biens dont il est bénéficiaire, Le notaire établit les comptes défintifs, Une action en nullité du partage n'est possible qu'en cas de violence dol ou omission de l'un des héritiers. Les plus courants sont les suivants : L’acte de notoriété : acte destiné à déterminer qui sont les héritiers et la part que chacun a vocation à recueillir. 1) Les émoluments d’acte du notaire pour le partage de succession sont basés sur le montant de l’ensemble des biens à partager dans l’acte. En conséquence l'inégalité est compensée par un indemnité appelée ""soulte"". Celles-ci se fondent légitimement sur plusieurs motifs qui définissent également dans quelle mesure vous pouvez agir et selon quelles modalités. Si tous les héritiers sont d’accord, le partage des biens peut être établi à l’amiable. Le rôle du notaire. Lorsqu’une personne décède, il faut aussi régler les questions d'héritage. Le partage des biens de la succession entre les héritiers met fin à l’indivision. Ceux-ci dépendent de la composition du patrimoine. Le notaire transmet au juge chargé de surveiller les opérations de partage un procès-verbal détaillant les contestations des co-partageants. Comment est composée la masse partageable ? De 0 à 6 500 € : le notaire prélève 4,837 %. Ainsi, en présence d'une succession composée uniquement de biens mobiliers les héritiers peuvent réaliser un acte de partage absolument consensuel et … Ces formalités sont rémunérées selon des barèmes. Depuis le 1er janvier 2007 la loi autorise le partage amiable d'une succession en cas d'absence d'un indivisaire (personne disparue) Si un indivisaire refuse de participer au partage, il peut, à la demande d’un ou des autres héritiers (copartageant(s), être mis en demeure, par acte extra judiciaire, de se faire représenter au partage amiable par la personne de son choix. Qu'est-ce que le partage judiciaire ? Cette répartition peut se faire à l’amiable si les bénéficiaires sont d’accord ou via une procédure judiciaire en cas de désaccord, avec l’intervention d’un notaire. Le juge ordonne le partage des biens entre les indivisaires ou la vente par adjudication En effet, passé un délai de 4 mois après le décès, ils peuvent, par acte d'huissier, sommer l'héritier muet de se prononcer dans un délai de 2 mois. Le notaire prend un pourcentage différent par tranche de valeur et additionne le tout : pour une succession supérieure à 60 000 €, il prendra 5 % sur la première tranche, 2 % sur la deuxième tranche, 1,5 % sur la troisième tranche, 1 % sur la dernière tranche. Un héritier peut-il demander l'attribution préférentielle d'un bien indivis ? Que doit faire le notaire désigné par le juge ? Les dettes du partage ne sont pas déduites dans ce calcul. Le partage des biens de la succession entre les héritiers met fin à l’indivision. Pour que tel ou tel bien de la succession devienne la propriété exclusive de tel ou tel héritier, il doit lui être attribué dans un acte de partage. La quatrième étape est le dénouement de la succession : le partage. Cela entraîne des coûts, qui dépendront de la nature des biens de la succession, On parle ici des coûts qui touchent le partage lui-même, non pas les droits de succession, que les héritiers doivent payer. Au-delà de 60 000 € : le notaire prélève 0,998 %. successorale), Établissement de l'acte de notoriété et si le bien possédé en indivision ne peut pas être partagé facilement et sans perte ; ou si, dans un partage, il se trouve des biens qu'aucun copartageant ne veut ou ne peut prendre. Succession. les parts et portions indivises de biens immeubles acquises par licitation sont soumises à l'impôt au taux prévu pour les ventes des mêmes biens ; si le bien vendu en licitation est acquis par un tiers étranger à l'indivision, la licitation est considérée comme une cession à titre onéreux ; chaque co-indivisaire est imposable pour la. Le partage met fin à l'indivision entre les héritiers en répartissant les biens de la succession. Si le partage se fait sans écrit, les héritiers n'ont donc à payer ni frais de notaire, ni frais d'enregistrement. Quels sont les droits fiscaux sur la vente d'une part indivise ? Dans le cadre du partage (judiciaire ou amiable) un héritier peut demander l'attribution préférentielle d'un bien : le logement un local professionnel une entreprise une exploitation agricole. Le prix de la vente aux enchères des biens est partagé entre les héritiers copropriétaires du bien vendu. Partage de succession : les coûts judiciaires Il se peut que le partage donne lieu à des désaccords entre les héritiers, lesquels pourront éventuellement faire l'objet de recours devant la justice. Faut-il rédiger un acte de partage ? Le notaire rédige un projet d'acte de partage qu'il soumet aux héritiers. Les lots sont attribués entre hériters d'un commun accord en respectant une règle d'égalité c'est-à-dire que chacun reçoit un lot dont la valeur correspond à ses droits dans l'indivision. En effet, le partage peut se faire dans la forme et selon les modalités choisies par les héritiers : Si la succession comporte, même pour partie, des biens immobiliers, un acte écrit est obligatoire. Cette déclaration de succession précise le montant dû à chacun des héritiers. Le partage peut être total ou partiel, si certains biens restent en indivision (biens en usufruit, par exemple). La durée du sursis est de 2 années au maximum. Cette base sert également à calculer le montant des droits de succession que les héritiers vont devoir payer à l'administration fiscale. Cette base sert également à calculer le montant des droits de succession que les héritiers vont devoir payer à l'administration fiscale. L'indivisaire mis en demeure de se faire représenter au partage a un délai de 3 mois pour désigner un mandataire. Pour aller plus loin : Il peut être difficile de savoir s'il faut accepter ou non une succession. Ainsi il faudra, dans un premier temps que le défunt n’a pas fait de testament et ensuite faire établir un acte de notoriété (affidavit) attestant de la qualité des héritiers. Le paiement des droits de succession sont un sujet épineux. "Les lots ne peuvent pas toujours être d'égale valeur. Le notaire entreprendra les 1ères démarches … Partage de succession Read More » Il établit un état liquidatif détermine la masse partageable les droits des parties et la composition des lots (égalité de valeur ). 8 conseils pour se décider, Accepter une succession à concurrence de l'actif net, 5 documents nécessaires pour la succession, 7 infos pratiques sur les successions internationales. Que se passe-t'il si les héritiers sont d'accord sur le projet de partage ? La vente de parts indivise est soumise aux droits d'enregisrement applicable aux ventes. Que se passe-t'il en cas de blocage des opérations de partage par un indivisaire ? Que se passe-t'il en cas de lots inégaux ? S’y ajoutent les dettes et créances des copartageants. Chaque héritier a le droit de demander en tout temps le partage de la succession, sauf dispositions légales ou conventionnelles contraires. signature acte de partage succession. Les émoluments d’acte du notaire pour un partage de succession peuvent se … Peut-on partager une sucession quand un héritier est absent ou disparu ? Par contre, si la succession est recueillie par plusieurs héritiers, il se crée une situation d'indivision pour les biens de la succession. Une vision complète pour comprendre le sujet, Les infos essentielles pour faire les bons choix, Des conseils sur la gestion de l'indivision. Vous trouverez ici l’essentiel sur le thème de la succession, à qui vous pouvez vous adresser et … En vertu de l’article 831-2 du Code civil, vous pouvez demander au notaire chargé de la succession que son véhicule vous soit remis en priorité au moment du partage. Qui peut demander le partage de la succession ? Ce sont les héritiers présents qui demandent le partage et qui ont la capacité juridique. Voici. Au moment de l'ouverture de la succession, les héritiers sont copropriétaires de tous les biens de la succession. Si la réalisation du partage risque de porter atteinte à la valeur des biens un ou plusieurs indivisaires peuvent demander au juge le sursis au partage. Dès lors, la licitation de biens mobiliers ou immobiliers dépendant d'une succession est soumise à un droit d'enregistrement ou à une taxe de publicité foncière dont le taux est de 2,5 %. Que peut faire le notaire si un indivisaire s'oppose aux opérations de partage ? Si les héritiers sont en désaccord sur le partage amiable le partage de la successsion est décidé par le juge. Succession. Selon la loi, la licitation est possible : Bon à savoir : en vertu de l'article 841 du Code civil, la licitation peut être ordonnée par un juge.

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